Dubai – Projektfinanzierungen der öffentlichen Hand und der Privatwirtschaft befinden sich in aller Munde. Dabei handelt es sich um eine besondere Finanzierungsform für großvolumige Investitionsvorhaben, bei der die Rückzahlung der eingesetzten Finanzierungsmittel meist allein aus dem künftigen Cashflow erfolgt. Auf diese Weise werden nationale und internationale Großprojekte wie Staudämme, Chemieanlagen, Raffinerien, Flughäfen, Pipelines und Kraftwerke finanziert und durch mehrere Projektbeteiligte gemeinsam realisiert. Solche Gemeinschaftsfinanzierungen sind immer dann eine Option, wenn klassische Unternehmensfinanzierungen aus diversen Gründen nicht in Frage kommen. Zur Projektverwirklichung wird häufig eine rechtlich und wirtschaftlich selbstständige Projektgesellschaft gegründet und die Geschäftsführung dann an eine Betreibergesellschaft übertragen. Das Eigenkapital dieser Gesellschaft stellen in der Regel institutionelle Investoren bereit, während die Fremdmittel von der Projektgesellschaft selbst aufgenommen werden.
Investmentvermittler aus Dubai haben den Wachstumsmarkt Afrika im Blick
Ein versierter Anbieter weltweiter Projektfinanzierungen ist die in Dubai ansässige Infinity Group Participation Company. Die arabischen Unternehmensberater helfen Firmen unterschiedlichster Branchen bei der Kapitalbeschaffung, wenn dies auf konventionellem Weg nicht gelingt. Dazu erklärt die Infinity Group in eigener Sache: „Von Banken und Versicherungen bis hin zu Vermögensverwaltung und Wertpapiervertrieb bedienen die engagierten Finanzdienstleistungsteams des Unternehmens alle wichtigen Sektoren der Branche. Unsere Arbeit basiert auf mehr als 15 Jahren Erfahrung, die von unserem Netzwerk von Fachleuten geliefert wird.“ Das Unternehmen aus den Vereinigten Arabischen Emiraten weiß nur zu gut um die Finanzierungsprobleme innovativer Unternehmen mit tollen Produkt- und Dienstleistungsideen: „In der Finanzierungswelt werden Kredite nur an diejenigen vergeben, die nachweisen können, dass sie sie nicht benötigen. Unsere Auswahlkriterien sind etwas anders. Wir haben eine Startrampen-Strategie, bei der wir auf der Grundlage von Potenzial und Plausibilität auf die Berechtigung zugreifen. Bisher haben wir mit diesem Ansatz große Erfolge erzielt.“
Unlängst informierte die ehrgeizige Firmengruppe darüber, mithilfe von 22 Satellitenbüros, 88 Mediatoren und fast 2.500 aktiven Refinanzierern annähernd 500 Projekte in verschiedenen Branchen und Ländern verwirklicht zu haben. Als Beispiele nannte man ein Automobilwerk in China, eine vietnamesische Produktionsstätte für Elektromotorboote, ein Landwirtschaftsprojekt in Ghana,ein philippinisches Einkaufszentrum, eine Windkraftanlage in Russland sowie ein Öl- und Gaswerk in China. Projektiert und realisiert wurden außerdem ein Mega-Solarkraftwerk in Sri Lanka, ein Spezialkrankenhaus in Nigeria und ein Fünf-Sterne-Hotel in Indien. Die Auswahl der Investitionsstandorte lässt vermuten, dass es der Infinity Group Participation Company nicht nur um den reinen Geschäftserfolg, sondern auch um eine privatwirtschaftliche Form der Entwicklungshilfe geht.
In den Fokus der Finanzierungsspezialisten scheint zuletzt Afrika gerückt zu sein, das von immer mehr Unternehmern als „Chancenkontinent“ wahrgenommen wird, dem es nur an Investitionskapital, aber nicht an guten Geschäftsideen mangelt. Vor allem der afrikanischen Startup-Szene werden beste Wachstumschancen bescheinigt. Die Corona-Krise hat auch die afrikanische Wirtschaft stark gebeutelt. Aber die Startups des Kontinents waren davon kaum betroffen. Allein 2020 erzielten die Jungunternehmen ein Investitionsvolumen von 1,34 Milliarden Euro, was gegenüber 2019 ein sattes Plus von knapp 350 Millionen Euro ist. Im ersten Quartal dieses Jahres lag das Volumen bei 550 Millionen Euro und damit fast doppelt so hoch wie im Vergleichszeitraum des Vorjahres. Unternehmensberater mit Arbeitsschwerpunkt Afrika erwarten für 2021 deshalb ein Rekordjahr. In den urbanen Räumen vor allem Kenias, Südafrikas und Nigerias gibt es immer mehr digital-affine Akademiker, die in Startups ihr Geld verdienen. Die Corona-Pandemie hat noch einmal für einen deutlichen Digitalisierungsschub gesorgt, was den Jungfirmen nutzt. Das Interesse ausländischer Investoren an afrikanischen Startups nimmt stetig zu, was nicht überrascht, weil solche aufstrebenden Unternehmen händeringend nach Wachstumskapital suchen.
Neue Finanzierungswege abseits klassischer Bankkredite bietet auch die Infinity Group an und analysiert zutreffend: „Die Anforderungen, die an qualifizierte Startups mit wettbewerbsfähigen Geschäftsmodellen und erfahrenen Führungsteams gestellt werden, haben den Kreditvergabezyklus in vielen afrikanischen Ländern stark verlängert. Und wenn Geschäftskredite verfügbar sind, sind die Kapitalkosten gestiegen.“ Vor allem Unternehmen aus den Bereichen erneuerbare Energien und E-Commerce, die Wachstumstreiber in Afrika sind, brauchen dringend neue Finanzierungsquellen. Hier kommen die Projektfinanzierer aus Dubai ins Spiel und bieten Hedge-, Pensions- und Staatsfonds sowie Angel-Investoren und anderen Geldgebern die Möglichkeit, sich frühzeitig an erfolgsträchtigen Unternehmen in wichtigen afrikanischen Wirtschaftszentren zu beteiligen. Auf diese Weise konnte schon die Finanzierung von Unternehmen in Tansania, Nigeria, Botswana und Südafrika gesichert werden. Den Kapitalempfängern verspricht Infinity Group eine sachkundige Rundum-Betreuung. Am Ende sollen die Unternehmen in der Lage sein, „sich Finanzierungen zu wettbewerbsfähigen Zinssätzen und verlängerten Laufzeiten zu sichern und gleichzeitig zur Schaffung von Arbeitsplätzen und zum Wirtschaftswachstum in ihren lokalen Märkten beizutragen“.
Über die Beyond Infinity Real Estate ist die Unternehmensgruppe überdies im werthaltigen Immobilienmarkt aktiv. Ziel ist es, In- und Ausländern zu ihrer Traumimmobilie in der Boomtown Dubai zu verhelfen. Die Immobilienvermittler sehen sich als weltweit vernetzten Full-Service-Anbieter für Kauf, Verkauf und Vermietung von Immobilien aller Art. Die Immobilienlösungen sollen möglichst auf jedes Mieter- und Käuferbudget zugeschnitten sein, egal, ob Grundstücke, Einzelhandelsobjekte, Wohn- oder Gewerbeimmobilien gesucht werden. „Wir sind der qualitativ hochwertigste Dienstleister lokal, national und global durch engagierte Immobilien- und Finanzexperten, die durch erstklassige Schulungen unterstützt werden und eine marktführende Analysefunktion haben“, heißt es selbstbewusst. „Wir beraten rund um die Immobilie und unterstützen unsere Kunden dabei, fundierte und wertschöpfende Entscheidungen auf Basis unserer langjährigen Erfahrung, Immobilienexpertise und Branchenkenntnis zu treffen.“
